Rue des Muettes, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Muettes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muettes dans son marché local
Prix Rue des Muettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muettes se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Albi et 80.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muettes à Albi
Le loyer moyen estimé Rue des Muettes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muettes
Les ventes enregistrées Rue des Muettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 105 mètres
- - Albi à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 415 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 278 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muettes
Adresses Rue des Muettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muettes, classées par tranches de numéros.
