11 Rue de Lavazière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 356 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 669 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Lavazière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de Lavazière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
4 niveaux - 34224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rochegude à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 217 mètres
- Albi à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 833 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 378 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 525 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lavazière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Lavazière dans son marché local

Prix du 11 Rue de Lavazière par rapport à la voie

Sur Rue de Lavazière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue de Lavazière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lavazière se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 81000 Albi(2,349 €)

Rue Georges Brassens, 81000 Albi(2,991 €)

Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi(2,553 €)

Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Lavazière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Lavazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.