Rue de Lavazière, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lavazière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lavazière dans son marché local
Prix Rue de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lavazière se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lavazière à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Lavazière est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lavazière
Les ventes enregistrées Rue de Lavazière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lavazière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 76 mètres
- - Albi à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 755 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 162 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lavazière
Adresses Rue de Lavazière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lavazière, classées par tranches de numéros.
