152 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de Lavazière, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°154 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 152 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 207 mètres
- - Albi à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1035 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 827 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 922 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 653 mètres
Ventes au 152 Rue de Lavazière
Une vente a été recensée au 152 Rue de Lavazière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de Lavazière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de Lavazière dans son marché local
Prix du 152 Rue de Lavazière par rapport à la voie
Sur Rue de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 152 Rue de Lavazière se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue de Lavazière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
