24 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Lavazière, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 100 mètres
- - Albi à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 856 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 273 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Lavazière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Lavazière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Lavazière dans son marché local
Prix du 24 Rue de Lavazière par rapport à la voie
Sur Rue de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 24 Rue de Lavazière se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Lavazière se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
