44 Rue de Lévizac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Lévizac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°24 et du 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue de Lévizac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1302 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1302 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 782 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Lévizac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Lévizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Lévizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Lévizac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lévizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lévizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lévizac dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lévizac par rapport à la voie
Sur Rue de Lévizac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 44 Rue de Lévizac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lévizac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lévizac se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
