46 Rue de Lévizac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lévizac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 Rue de Lévizac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantepau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 817 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lévizac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lévizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lévizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lévizac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lévizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lévizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lévizac dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lévizac par rapport à la voie
Sur Rue de Lévizac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 46 Rue de Lévizac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lévizac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lévizac se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
