3 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lévizaguet, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Perret à 137 mètres
- - Albi Madeleine à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 495 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lévizaguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lévizaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lévizaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lévizaguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lévizaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lévizaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lévizaguet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lévizaguet par rapport à la voie
Sur Rue de Lévizaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Rue de Lévizaguet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lévizaguet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lévizaguet se situe 30 % en dessous de la moyenne de Albi et -16.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
