6 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 297 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 66 mètres
- Albi Madeleine à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1089 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1089 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 546 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 280 mètres

Ventes au 6 Rue de Lévizaguet

Les 0 ventes au 6 Rue de Lévizaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Lévizaguet dans son marché local

Prix du 6 Rue de Lévizaguet par rapport à la voie

Sur Rue de Lévizaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 6 Rue de Lévizaguet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Lévizaguet par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lévizaguet se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Albi et -11.54 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81000 Albi(1,955 €)

Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi(1,602 €)

Square Michelet (privé), 81000 Albi(1,906 €)

Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Lévizaguet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Lévizaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.