7 Rue de Malsang, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 645 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Malsang, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 et de 2.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue de Malsang, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebrun à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1217 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 922 mètres
- Ecole primaire Louis Fieu à 170 mètres

Ventes au 7 Rue de Malsang

Les 0 ventes au 7 Rue de Malsang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Malsang dans son marché local

Prix du 7 Rue de Malsang par rapport à la voie

Sur Rue de Malsang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue de Malsang se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Malsang par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Malsang se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.56 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 81000 Albi(1,952 €)

Rue Rouget de Lisle, 81000 Albi(1,859 €)

Avenue Cambacérès, 81000 Albi(1,696 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Malsang

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Malsang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.