12 Rue de Metz, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de Metz, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 99 mètres
- - Albi Madeleine à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 550 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1051 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 490 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Metz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
