Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Madeleine, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Madeleine se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 28.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Madeleine à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de la Madeleine est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Madeleine
Les ventes enregistrées Rue de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 85 mètres
- - Albi Madeleine à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 475 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 983 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1601 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 418 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Madeleine
Adresses Rue de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
