13 Rue de Metz, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Metz, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 103 mètres
- - Albi Madeleine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 605 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1012 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 544 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 202 mètres
Ventes au 13 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 13 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Metz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
