8 Rue de Metz, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 313 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Metz, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue de Metz, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 138 mètres
- Albi Madeleine à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 530 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 1026 mètres
- Lycée général Lapérouse à 469 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 159 mètres

Ventes au 8 Rue de Metz

Les 0 ventes au 8 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.71 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 81000 Albi(2,028 €)

Rue Sainte-Marie, 81000 Albi(2,130 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,155 €)

Rue du Docteur Escudié, 81000 Albi(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.