110 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lascamps à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 684 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 887 mètres
Ventes au 110 Rue de Rudel
Les 12 ventes au 110 Rue de Rudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Rudel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 110 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 110 Rue de Rudel se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Rudel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Albi et 39.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Rudel à Albi
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Rudel est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
