112 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 112 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lascamps à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 653 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Rudel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 112 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 112 Rue de Rudel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Rudel se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
