14 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°21 ter et de 4.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 38 mètres
- - Albi à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1213 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 848 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 121 mètres
Ventes au 14 Rue de Rudel
Une vente a été recensée au 14 Rue de Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rudel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 14 Rue de Rudel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Rudel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
