2 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Maladrerie à 85 mètres
- - Albi à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1127 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 981 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 746 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue de Rudel se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rudel se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Albi et 102.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
