24 Rue de Rudel, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 762 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Rudel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 2.02 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 24 Rue de Rudel, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
- Albi à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 958 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 228 mètres

Ventes au 24 Rue de Rudel

Les 0 ventes au 24 Rue de Rudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Rudel dans son marché local

Prix du 24 Rue de Rudel par rapport à la voie

Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 24 Rue de Rudel se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Rudel se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didier Daurat, 81000 Albi(2,168 €)

Rue Guynemer, 81000 Albi(2,543 €)

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Rue Paul Fonck, 81000 Albi(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Rudel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.