30 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 bis et du 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 30 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 125 mètres
- - Albi à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 998 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Rudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Rudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 30 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 30 Rue de Rudel se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Rudel se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
