37 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et du 0.16 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 131 mètres
- - Albi à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 993 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 37 Rue de Rudel se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rudel se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
