20 Rue de Sandy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sandy, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue de Sandy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Julia à 75 mètres
- - Albi Madeleine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 950 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Sandy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Sandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Sandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Sandy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sandy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sandy par rapport à la voie
Sur Rue de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 20 Rue de Sandy se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sandy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Sandy se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
