24 Rue Denise Vernay, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Denise Vernay, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Denise Vernay, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1096 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 154 mètres
- - Albi Madeleine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 727 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 727 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 839 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Denise Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Denise Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Denise Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Denise Vernay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denise Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denise Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Denise Vernay dans son marché local
Prix du 24 Rue Denise Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Denise Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 24 Rue Denise Vernay se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Denise Vernay par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Denise Vernay se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Denise Vernay à Albi
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Denise Vernay est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
