2 Rue des Broucouniès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Broucouniès, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Broucouniès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteiller à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Broucouniès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Broucouniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Broucouniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Broucouniès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Broucouniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Broucouniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Broucouniès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Broucouniès par rapport à la voie
Sur Rue des Broucouniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue des Broucouniès se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Broucouniès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Broucouniès se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
