11 Rue des Brus, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 542 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Rue des Brus, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Finlande à 69 mètres
- Albi à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 864 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 692 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 547 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Brus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Brus dans son marché local

Prix du 11 Rue des Brus par rapport à la voie

Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 Rue des Brus se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Brus se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi(2,160 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Impasse des Brus, 81000 Albi(1,941 €)

Rue André Imbert, 81000 Albi(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Brus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.