12 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brus, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 80 mètres
- - Albi à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 875 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 560 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Rue des Brus se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brus se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
