9 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Brus, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°9 bis et du 5.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 55 mètres
- - Albi à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 860 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 537 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 237 mètres
Ventes au 9 Rue des Brus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Brus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 9 Rue des Brus se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Brus se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
