3 Rue des Carmélites, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Carmélites, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 39 mètres
- - Albi à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 140 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 375 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 27 mètres
Ventes au 3 Rue des Carmélites
Une vente a été recensée au 3 Rue des Carmélites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmélites, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue des Carmélites se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmélites par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmélites se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
