18 Rue des Châlets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Châlets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 8 mètres
- - Albi à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 435 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Châlets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Rue des Châlets se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Châlets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Châlets se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
