7 Rue des Cordeliers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue des Cordeliers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 53 mètres
- - Albi à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 461 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 250 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cordeliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 Rue des Cordeliers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cordeliers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
