9 Rue des Cordeliers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Cordeliers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 570 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 61 mètres
- - Albi à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 465 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 243 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cordeliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Rue des Cordeliers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cordeliers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
