11 Rue des Lilas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Lilas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyrières à 150 mètres
- - Albi à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 919 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 919 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 131 mètres
Ventes au 11 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
