13 Rue des Lilas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Lilas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyrières à 165 mètres
- - Albi à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 911 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 911 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
