14 Rue des Muettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Muettes, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue des Muettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 96 mètres
- - Albi à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 432 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 282 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Muettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Muettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Muettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Muettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Muettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Muettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Muettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Muettes par rapport à la voie
Sur Rue des Muettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 14 Rue des Muettes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Muettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Muettes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
