12 Rue des Muettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muettes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Muettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 103 mètres
- - Albi à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 422 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 282 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 324 mètres
Ventes au 12 Rue des Muettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Muettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muettes par rapport à la voie
Sur Rue des Muettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue des Muettes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muettes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
