3 Rue des Orfèvres, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Orfèvres, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 75 mètres
- - Albi à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 297 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 645 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 297 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Orfèvres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue des Orfèvres se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orfèvres par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orfèvres se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
