18 Rue des Prêtres, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 18 Rue des Prêtres, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondidou à 69 mètres
- - Albi à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 338 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 541 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prêtres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 18 Rue des Prêtres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prêtres par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prêtres se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
