2 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sept-fonds, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 41 parkings - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 22 mètres
- - Albi à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 417 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 118 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sept-fonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sept-fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sept-fonds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sept-fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Sept-fonds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue des Sept-fonds se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sept-fonds par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sept-fonds se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
