11 Rue des Sorbiers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue des Sorbiers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 185 mètres
- - Albi à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 774 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 657 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sorbiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Rue des Sorbiers se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sorbiers se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
