Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain Laur, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Laur dans son marché local
Prix Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Laur se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Albi et 31.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Laur à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Germain Laur est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Laur
Les ventes enregistrées Rue Germain Laur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain Laur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 174 mètres
- - Albi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 900 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 769 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain Laur
Adresses Rue Germain Laur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Laur, classées par tranches de numéros.
