23 Rue des Vignes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°21 et du 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Vignes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 774 mètres
- - Collège Bellevue à 774 mètres
- - Lycée général Bellevue à 774 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1005 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
