3 Rue du Bourguet, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 720 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bourguet, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 8.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue du Bourguet, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices Jean-Moulin à 103 mètres
- Albi à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 367 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 218 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 367 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Rue du Bourguet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourguet par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourguet se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ort en Salvy, 81000 Albi(3,380 €)

Place du Patus Crémat, 81000 Albi(3,373 €)

Place du Vigan, 81000 Albi(3,129 €)

Rue Trencavel, 81000 Albi(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.