4 Rue du Capitaine Treilhes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Treilhes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Capitaine Treilhes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 46 mètres
- - Albi à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1167 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 770 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 770 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 379 mètres
Ventes au 4 Rue du Capitaine Treilhes
Une vente a été recensée au 4 Rue du Capitaine Treilhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Treilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Treilhes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Treilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Treilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Treilhes dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Treilhes par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Treilhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Rue du Capitaine Treilhes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Treilhes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Treilhes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Capitaine Treilhes à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Capitaine Treilhes est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
