8 Rue du Castelviel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Castelviel, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue du Castelviel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 91 mètres
- - Albi à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 359 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 677 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 959 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 359 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Castelviel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Castelviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Castelviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Castelviel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castelviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castelviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Castelviel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Castelviel par rapport à la voie
Sur Rue du Castelviel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Rue du Castelviel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Castelviel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Castelviel se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
