Rue du Centre Aéré, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Centre Aéré, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Centre Aéré dans son marché local
Prix Rue du Centre Aéré par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Centre Aéré se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 28.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Centre Aéré à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Centre Aéré est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Centre Aéré
Les ventes enregistrées Rue du Centre Aéré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Centre Aéré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 111 mètres
- - Albi Madeleine à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 796 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1194 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2223 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 796 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Centre Aéré
Adresses Rue du Centre Aéré
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