3 Rue du Chanoine Birot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Birot, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Chanoine Birot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondidou à 47 mètres
- - Albi à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 311 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 523 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 523 mètres
Ventes au 3 Rue du Chanoine Birot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chanoine Birot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Birot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Birot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Birot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Birot par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue du Chanoine Birot se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Birot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Birot se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
