14 Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Campmas, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 10.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Veyrières.
3 niveaux - 1060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 209 mètres
- - Albi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 757 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 413 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Docteur Campmas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Campmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Docteur Campmas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Campmas dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Campmas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Campmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 14 Rue du Docteur Campmas se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Campmas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Campmas se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Albi et 70.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Docteur Campmas à Albi
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Docteur Campmas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
