6 bis Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Docteur Campmas, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 232 mètres
- - Albi à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 776 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 417 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 417 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Docteur Campmas
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Docteur Campmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Docteur Campmas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Docteur Campmas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Docteur Campmas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Campmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 6 bis Rue du Docteur Campmas se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Docteur Campmas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Docteur Campmas se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Albi et 70.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Docteur Campmas à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Docteur Campmas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
