1 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Raynal, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 193 mètres
- - Albi Madeleine à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 203 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Raynal
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Raynal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Raynal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Rue du Docteur Raynal se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Raynal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Raynal se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
