52 Rue du Garric, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Garric, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Rue du Garric, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 147 mètres
- - Albi Madeleine à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 244 mètres
Ventes au 52 Rue du Garric
Une vente a été recensée au 52 Rue du Garric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Garric, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Garric dans son marché local
Prix du 52 Rue du Garric par rapport à la voie
Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 52 Rue du Garric se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Garric se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
