52 Rue du Garric, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Garric, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Rue du Garric, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 147 mètres
- - Albi Madeleine à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 244 mètres
Ventes au 52 Rue du Garric
Une vente a été recensée au 52 Rue du Garric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Garric dans son marché local
Prix du 52 Rue du Garric par rapport à la voie
Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 52 Rue du Garric se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Garric se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
